Самостоятелна 3-етажна сграда за продажба 710 кв.м

Строително-инвестиционна компания PAV, имаща повече от 30 години опит в качественото строителство в София, продава своя САМОСТОЯТЕЛНА СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ в старата част на кв. Овча Купел, ул. Гусла 9. Подходяща е за комбиниране на бизнес дейности.

Етап на строителство АКТ 15. В случай на необходимост, настоящият статут на сградата по суперфиция, а именно фитнес и ресторант, може да бъде променен на магазин, учебен център, детска градина, клиника и т.н.

Сградата разполага с 10 наземни паркоместа.

Представлява част от затворен жилищен комплекс, проект на компанията, включващ още 3 самостоятелни сгради с общо 260 апартамента. В близост се намират Университета по висше застраховане и финанси и Фонд Земеделие. Пред сградата се намира крайбрежната алея на р. Владайска, за която е в процес на завършване инфраструктурен проект, който ще благоустрои района като транспортна, пешеходна и велосипедна алея.

Сградата е монолитна-стоманобетонова конструкция, с обща разгъната застроена площ 800 кв.м. Свободностояща сграда, с монтиран асансьор за 10 човека и със съответните подходи за достъп и обслужване на търговските площи. Отлична енергийна ефективност, газифицирана и с изградена климатична инсталация, собствен трафопост.

Състои се от:
Подземен етаж 190 кв.м Уелнес център, с помещения за сауни, парна баня, съблекални, битови, санитарни и технически помещения, склад, стълбище и фоайе.

Първи надземен етаж 140 кв.м Фитнес - с достъп откъм вътрешната улица, с рецепция, зала с уреди, склад и тоалетна.

Втори надземен етаж 190 кв.м Ресторант - зала, кухня, бар, сервизни и технически помещения.

Покривна тераса 190 кв.м ЗП, подходяща за кафе-бар.

Цена (без ДДС): 1 500 000 €

За повече информация и огледи: +359 877 776 047